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主管單位:中國社會科學院
主辦單位:中國社會科學城市發展與環境研究所
出版單位:社會科學文獻出版社
創刊時間:2014年9月
郵發代號:82-247
國外發行:中國國際圖書貿易總公司(北京399信箱)
國外代號:BM2001
國內刊號:CN 10-1211/C
國際刊號:ISSN 2095-851X
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標題: 優質教育資源對杭州學區房價格影響研究
摘要:

優化包括教育服務在內的公共資源配置是城市規劃的一項重要社會職能。中國城市教育資源空間配置不均等問題,在學區房政策導向下,經由家長的教育投資意愿表現為住宅市場價格的巨大差異。本文利用杭州市主城區202個小區的7789個住宅市場數據,研究擁有優質教育資源對學區房價格的影響效應。結果表明,在杭州市區重點中學附近的學區房溢價為25.5%,擁有重點小學的學區房溢價為12.8%,在控制其他區位特征和鄰里特征后,是否擁有重點幼兒園對房價影響不顯著。因此,城市規劃政策應該在解決城市教育資源和住宅空間配置失衡、推行教育公共服務均等化方面起到更加積極的作用。

作者: 毛豐付 羅剛飛 潘加順
作者單位: 毛豐付:社科院財經戰略研究院;羅剛飛:浙江工商大學統計與數學學院;潘加順:杭州市工程咨詢中心
期刊: 城市與環境研究
年.卷(期):頁碼 2014.2 (1):53-64
中圖分類號: F293.35
文章編號: 2095-851X(2014)02-0053-12
關鍵詞: 教育資源分布;住宅價格;Hedonic模型;學區房

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北京市朝陽區曙光西里28號中冶大廈《城市與環境研究》編輯部

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